賃貸を考える
購入する場合のポイント
マンションを購入する場合のポイントについてです
契約時
最初に家賃のほか、敷金、礼金、仲介手数料、火災保険などの費用が必要となります。家賃だけでの入居ができるわけではありません。敷金や礼金がかからないところもありますが、必要なものと考えておきましょう。物件によって必要な金額が若干異なります。このときに必要になるのは、家賃プラス数万円から、多いところでは、家賃×５ヶ月分プラス数万円です。鍵の交換費用をとられることもあります。
駐車場
賃貸マンションにある駐車場を利用できる場合もありますが、自分で借りなければいけないことになると、駐車場を借りる代金だけでもかなりの金額になります。実際に、年間どれくらい支払うことになるのか計算してみましょう。この金額が高くなるほど、マンションを購入した場合のほうがお得ということになりますから、忘れないでおきましょう。駐車場の代金はばかにできない金額です。
更新料
賃貸マンションは、通常２年契約となります。さらに継続して住み続ける場合には、更新することが可能ですが、このときには、更新料が必要となります。数万円必要となりますから、覚えておくようにしましょう。また、契約期間の終了が近づいてきたら、再度新しい賃貸物件を探してみてもいいでしょう。この場合には、引越し費用や諸経費がかかることになります。
